Ormåsen Grendeutvalg
Stedet i det Grønne
Informasjon om Ormåsen
Velkommen til OrmåsenFritidsaktiviteterHistorie og Kulturminner på Ormåsen
- En Vandring I Historien
Ormåsenløypene
- Tur og trim for alle klasser
Bading og fisking på Ormåsen
- Rekreasjon og helse
Blogg
Ormåsen grendeutvalg
Om GrendeutvalgetVedtekterInnleggDokumenter
og Møtereferater
SamarbeidspartnereKontakt oss
Nyheter fra Ormåsen Grendeutvalg

UTBYGGING AV Ormåsen B4 og deler av B5

Ormåsen Grendeutvalg
Mar 5, 2019
HjemArrowBloggArrowNyheter fra Ormåsen GrendeutvalgArrow
Innlegg
F

orarbeidene med utbygging av Ormåsen B4 og deler av B5 er i gang. Varsel om oppstart av detaljregulering er sendt ut til nærmeste naboer og Ormåsen grendeutvalg iht. plan- og bygningsloven § 12-8. Hensikten med plan om detaljregulering som er sendt ut, er å tilrettelegge for frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse i dagens skogmark, på innsiden av eksisterende boligområde Tyttebærveien og Blåbærstien, friområde og Haresvingen (se vedlagte kartskisse). I tillegg skal planen avklare trafikksystemet for både gående, syklende og kjørende i det varslede planområdet. Dette omfatter også skiløype. Det hevdes i mottatte skriv at «reguleringen vil styrke Ormåsen som lokalsamfunn».

Hjemmelshaver av området er Eiker Eiendomsutvikling. Det er Ormåsen utbygging AS som er forslagsstiller. Dette selskapet eies av Gorud Eiendom og Eiker Eiendomsutvikling. Deler av området B5 er overtatt av Øvre Eiker kommune og er ikke en del av reguleringsforslaget. Dette området vil være en del av friområdet ved skolen, hvor blant annet nytt uteskoleområde er under planlegging. Dette vil også bli formalisert i kommuneplanprosessen.

Følgende forhold skal ha spesiell oppmerksomhet i den videre planen; grunnforhold, flomfare, støy, vei/trafikk, trafikksikkerhet og annen forurensning/fare. Så tidlig i prosessen er det ikke mulig å avklare eksakt hvilke videre vurderinger som utbygger må foreta. Det betyr at i løpet av planprosessen kan det bli stilt krav om ytterligere utredninger/vurderinger, herunder grønnstruktur, jord- og skogvern, biologisk mangfold, friluftsinteresser, kulturminner samt ulike bygningsmessige forhold.

Adkomst

Utbyggingsområdet som planlegges må ha adkomst. Utbyggers foreløpige illustrasjon viser mulig trase i forlengelse av Jungerveien. Adkomst fra Jungerveien inn i området har vært kontroversielt tidligere. Selv om det kan synes av kartskissen at en ringvei er tegnet inn, har ikke Øvre Eiker kommune forstått at utbygger tenker å binde Jungerveien sammen med Ormåsenveien. Kommunen sier også at en slik løsning vil de være skeptiske til. Dette er også i tråd med hva kommunen tidligere har lovt beboere på Ormåsen – nemlig at det ikke skal bygges en ringvei som forbinder Jungerveien med Ormåsenveien.

Skole- og barnehagebehov

Øvre Eiker kommune har hatt et oppgaveutvalg gående for vurdering av skolebehov og prioritering av utbygging. Fremtidig utvikling av Ormåsen har ligget som premiss for de analysene. Boligprogrammet for Ormåsen og de andre tettstedene vil være et sentralt tema ved rullering av kommuneplanen, som vil foregå parallelt med reguleringen av Ormåsen B4 og deler av B5. Ormåsen grendeutvalg vil påpeke i denne sammenheng at antall beboere på Ormåsen er bare økende og med det antall barnefamilier som flytter til Ormåsen, må også nødvendig infrastruktur være på plass.

Manglende gang- og sykkelsti på Jungerveien

I Oppstartsmøtet med utbygger har Øvre Eiker kommune påpekt at Jungerveien mangler gang- og sykkelvei til Ormåsen. Utbygger har derfor fått tilbakemelding om at planmaterialet må inneholde en vurdering av dette. Kommunens representant sier for øvrig at gang- og sykkelvei har fokus og vil også denne gangen være et sentralt tema ved rulleringen av kommuneplanen. Dette bifalles sterkt av Ormåsen grendeutvalg, som har hatt dette på agendaen sin i flere år.

Støy

Støy må vurderes i Jungerveien. Støyrapporten skal oppdateres med nye trafikktall. Kommunen har rapport fra noen år tilbake og har overlevert denne til utbygger som grunnlag. Ormåsen grendeutvalg har også gjort seg verdifulle erfaringer ifm utbygging av Skogtunet hva angår støy, der helse-miljø-sikkerhet (HMS) perspektivet for beboerne er satt sterkt i fokus.

Tidsplan

Byggestart vil avhenge av lengden på planarbeidet (minimum 9 måneder) og utbyggers vurdering av markedet. Det betyr at tidligste start for bygging vil være primo 2021, forutsatt at utbygger ikke mottar krav som må innfris før utbygging kan bli en realitet.

Funn i utredningene, naboprotester, protester fra beboerorganisasjoner, krav fra offentlige myndigheter med mer kan føre til krav om endringer av prosjekter, ev. også endringer i fremdriften i planprosessen.

Din stemme – vårt engasjement

Både Ormåsen grendeutvalg og Øvre Eiker kommune er meget opptatt av innbyggerinvolvering. Sammen vil vi holde deg som beboer oppdatert på hva som skjer. En del beboere har allerede påpekt forhold som må være vurdert nøye før en ev. ny utbygging;

  • adkomst til Ormåsen B4 og deler av B5
  • en mulig ringvei, som forbinder Ormåsenveien og Jungerveien sammen
  • skole- og barnehagebehov
  • biologisk mangfold
  • friluftsinteresser, herunder skiløype
  • jord- og skogvern

I tillegg vil grendeutvalget henstille om at blant annet følgende er i orden før utbygging kan ev. starte;

  • kollektivtransport og utvidelse av busstilbudet til/fra Ormåsen, også retning Vestfossen
  • gang- og sykkelsti langs Jungerveien

Din stemme er av betydning i denne saken, som følges aktivt opp av Ormåsen grendeutvalg.
Gi gjerne din kommentar eller send oss en mail til;

ormasengrendeutvalg@gmail.com

‍

Tagged:
Ingen tags funnet.
Forfatter
Ormåsen Grendeutvalg

Se alle innlegg
Featured Posts
Nyheter fra Ormåsen Grendeutvalg
Årsmøtet kansellert
Nyheter fra Ormåsen Grendeutvalg
INNKALLING TIL ÅRSMØTE 2020
Nyheter fra Ormåsen Grendeutvalg
Den nye hjemmesiden for Grendeutvalget!
Flere innlegg

Det kan hende du også liker

Nyheter fra Ormåsen Grendeutvalg
UTBYGGING ORMÅSEN
Ormåsen er et av stedene i Øvre Eiker med raskest boligvekst.
Calendar
Oct 19, 2021
PersonOrmåsen Grendeutvalg
Nyheter fra Ormåsen Grendeutvalg
Årsmøtet kansellert
Basert på Folkehelse Institutets anbefalninger til å unngå større folkesamlinger med tanke på smittefaren, valgte Ormåsen Grendeutvalg å utsette årsmøtet.
Calendar
Mar 11, 2020
PersonOrmåsen Grendeutvalg
Nyheter fra Ormåsen Grendeutvalg
Møtereferat – Grendeutvalgsmøte 05. februar 2020
Vedlagt følger referat fra møte i Ormåsen grendeutvalg 5. februar 2020
Calendar
Mar 4, 2020
PersonOrmåsen Grendeutvalg
Nyheter fra Ormåsen Grendeutvalg
INNKALLING TIL ÅRSMØTE 2020
Jf. vedtekter for Ormåsen grendeutvalg er årsmøtet grendeutvalgets suverene organ. Innkallelsen skal være sendt senest tre uker før årsmøtet avholdes. Saker til årsmøtet må være utvalgets leder i hende senest 14 dager før årsmøtet. Ormåsen Grendeutvalg skal være bindeledd mellom kommunen og lokalmiljøet, og legge til rette for og koordinere nærmiljøtiltak der innbyggerne har gode opplevelser sammen. Alle som er innbyggere på Ormåsen kan velges som medlemmer til Ormåsen grendeutvalg. Innkallelse til årsmøte 2020 følger vedlagt sammen med årsberetningen for arbeidsåret 2019. Der kan dere lese mer om viktigheten av vår påvirkning, slik at Ormåsen blir et enda bedre sted å bo.
Calendar
Feb 21, 2020
PersonOrmåsen Grendeutvalg
Nyheter fra Ormåsen Grendeutvalg
Møtereferat – Grendeutvalgsmøte 11. desember 2019
Calendar
Feb 3, 2020
PersonOrmåsen Grendeutvalg
Nyheter fra Ormåsen Grendeutvalg
Møtereferat – Grendeutvalgsmøte 08. januar 2020
Vedlagt følger referat fra møte i Ormåsen grendeutvalg 08. januar 2020
Calendar
Feb 3, 2020
PersonOrmåsen Grendeutvalg
Se alle innlegg

Subscribe

Subscribe to receive latest news and freebies

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Følg oss

Vi er på Instagram!

@ormasengrendeutvalg
Calipso
HomePricingBlogAboutContact
Buy Template
Carefully crafted by Elastic Themes
Powered by Webflow
Style Guide
Licensing
Changelog